建設業許可とは？物語で理解しよう
建設業許可を取得するのは、建設業を営むために避けて通れない重要なプロセスです。しかし、初めて取り組む人にとっては少し難しく感じるかもしれません。そこで今回は、ストーリー仕立てで「建設業許可とは何か」を分かりやすくお伝えします！
建設業の世界にようこそ！
たとえば、あなたが木造住宅の建設を依頼されたとしましょう。そのとき、「建設業許可」が必要になる場面があります。ただし、小さな工事では許可がいらない場合もあります。それが「軽微な工事」と呼ばれるものです。
軽微な工事とは？
次の条件を満たす工事は「軽微な工事」に該当し、建設業許可が不要です。
- 建設一式工事
- 請負代金が1,500万円未満
- 延べ面積が150㎡未満の木造住宅
- その他の建設工事
- 請負代金が500万円未満
ただし、注意が必要です。1つの工事を2つ以上の契約に分割しても、金額を合算して判断されます。また、注文者が材料を提供する場合は、材料費だけでなく運送費も含めた金額が請負代金と見なされます。
建設業許可が必要な理由とは？
建設業許可は、工事の安全性と信頼性を確保するための仕組みです。これにより、業者間のトラブルを未然に防ぎ、建設業界全体の信用を守ることができます。
建設業許可の取得条件
建設業許可を得るには、次の要件を満たす必要があります。
- 経営管理の適正さ
経営管理責任者が必要です。たとえば、過去に建設業界で5年以上の実務経験が求められます。 - 技術的な能力
専任技術者が必要です。この技術者は、資格を持っているか、一定の実務経験を有している必要があります。 - 財産的基盤
500万円以上の自己資本または調達能力が必要です。 - 社会保険への加入
健康保険や厚生年金、雇用保険に加入していることが条件です。
軽微な工事の注意点
続きとして、たとえば、あなたが150㎡以上の住宅を建てる計画を立てているとしましょう。
この場合、建設業許可が必要になります。
また、工事を2つに分けても、全体の請負金額で判断されるため注意が必要です。
まとめ：建設業許可で始める一歩
建設業許可は、単なる書類作業ではありません。
これを取得することで、信頼される業者としての第一歩を踏み出せます。
自分で申請することもできますが、行政書士のサポートを受ければ、スムーズに進められるでしょう。
参考リンク：建設業許可申請ガイド
